TERRENO EN VENTA EN SAN JUAN DE LURIGANCHO – JICAMARCA (EL VALLE)<div><br></div><div>PRECIO DE VENTA:</div><div>US$ 1,000,000</div><div>S/ 3,510,000 aprox. (Tipo de cambio referencial: 3.51)</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</div><div><br></div><div>Área de terreno: 2,500 m²</div><div>Área construida: 1,500 m² aprox.</div><div>Zonificación con potencial de crecimiento</div><div>Acceso amplio para ingreso de vehículos</div><div><br></div><div>Ideal para almacén, industria, logística o comercio.</div><div><br></div><div>SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:</div><div><br></div><div>Energía eléctrica: 20 KW (ampliable hasta 10,000 KW)</div><div>Agua y desagüe instalados</div><div>Telefonía e internet disponibles</div><div>Ambientes operativos con servicios higiénicos</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA:</div><div><br></div><div>A 1 cuadra de Av. Túpac Amaru</div><div>Frente al Colegio Santo Domingo</div><div>Zona comercial en crecimiento</div><div>Alta densidad poblacional (60,000 – 80,000 habitantes en el sector)</div><div><br></div><div>ENTORNO COMERCIAL:</div><div><br></div><div>Ferreterías, fábricas y comercios consolidados</div><div>Tiendas, panaderías, boticas y negocios de alto tránsito</div><div>Colegios y servicios cercanos</div><div>Zona con importante crecimiento y expansión comercial</div><div><br></div><div>DOCUMENTACIÓN:</div><div><br></div><div>Inscrito en Registros Públicos</div><div>Saneado</div><div>Listo para transferencia</div><div><br></div>