<div>&nbsp;¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O NEGOCIO PROPIO EN CHORRILLOS!&nbsp;<div><br></div><div>Venta de Stand Comercial de 9 m² ubicado en el 1er Piso de la Galería "El Cristal", en plena Av. Defensores del Morro (ex Huaylas), zona de altísima densidad comercial y constante flujo peatonal. </div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;LIQUIDEZ Y RENTABILIDAD INMEDIATA:</div><div>Cuenta actualmente con inquilino activo del rubro Estética con puntual historial de pagos, bajo contrato temporal hasta la venta. El comprador podrá decidir entre mantener la renta mensual asegurada o disponer del local para su propio negocio.</div><div><br></div><div>&nbsp;UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO:</div><div><br></div><div>* Al costado del Mercado La Paradita (mercado con gran afluencia diaria de compradores).</div><div>* A pasos de Plaza Vea, Vega Supermayorista, cafeterías (Mont Café, Miski Fruta), bancos (BCP, Banco de la Nación, Mibanco) y Western Union.</div><div>* Entorno totalmente consolidado en servicios y comercio.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL (1ER PISO):</div><div><br></div><div>* Área: 9 m².</div><div>* Ubicación: 1er piso (máxima visibilidad y fácil acceso).</div><div>* Acabados: Pisos de porcelanato.</div><div>* Servicios independientes: Conexión y medidor propio de agua / Medidor independiente de electricidad.</div><div>* Usos sugeridos: Salón de belleza, cuidado personal, óptica, bazar, trámites/copias, agencia o tienda retail.</div><div><br></div><div>&nbsp;INFRAESTRUCTURA DE LA GALERÍA EL CRISTAL:</div><div><br></div><div>* Edificación de 3 pisos con comercio variado de alta densidad. </div><div>* Dos escaleras de acceso y baños para damas/caballeros en cada nivel.</div><div>* Sistema de seguridad integral: detectores de humo, cableado cero halógeno y sistema contra incendios habilitado.</div><div>* Mantenimiento accesible: S/ 38.00 soles mensuales.</div><div><br></div><div>Documentación al día y lista para transferencia notarial.</div><div><br></div></div> <br>