Ubicado estratégicamente en el corazón de Lima, en el Cercado de Lima, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores de proyectos inmobiliarios. Se encuentra cerca de importantes puntos de referencia, como Migraciones Breña, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso.<br><br>El inmueble cuenta con una superficie total de 412 m² distribuidos en dos niveles. En el primer piso, se extienden 362 m², donde se dispone de un ingreso tanto peatonal como vehicular, lo que permite una logística eficiente. Este nivel incluye un área de despacho, dos áreas de trabajo, oficinas, un hall de depósito y dos baños, ofreciendo un espacio versátil para diferentes usos comerciales.<br><br>El segundo piso, con una superficie de 50 m², proporciona un área libre ideal para diversas configuraciones. Además, cuenta con un área de cocina, un dormitorio, un baño y un depósito, lo que añade funcionalidad al espacio.<br><br>Esta propiedad, sin duda, presenta una oportunidad única para inversionistas que buscan maximizar el potencial de su inversión en una ubicación céntrica y en constante crecimiento.