Ubicado en el vibrante y artístico distrito de Barranco, en Lima, este espacioso local comercial en Av. Grau Cuadra 6 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan establecer su negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con una superficie techada de 150 m2, este inmueble se presenta como un lienzo en blanco listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio.<br><br>La propiedad cuenta con instalaciones de electricidad, facilitando el desarrollo de proyectos comerciales de diversa índole. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, lo que favorece la visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. Aunque no dispone de plazas de estacionamiento propias, la zona ofrece diversas alternativas de aparcamiento en las cercanías.<br><br>Barranco, conocido por su ambiente bohemio y cultural, es un punto de encuentro para turistas y residentes locales, lo que asegura un constante tráfico de personas interesadas en explorar nuevas ofertas comerciales. Este local es ideal para galerías de arte, boutiques, cafés o cualquier negocio que busque beneficiarse del encanto y atractivo de este distrito.<br><br>No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales, lo que podría representar un ahorro significativo en los costos operativos iniciales. Esta es una oportunidad inigualable para establecer su presencia en un área de crecimiento constante y con un público diverso y exigente.