Oportunidad de Venta – Departamento en Los Olivos<div><br></div><div>Ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan alta rentabilidad en una zona estratégica.</div><div><br></div><div>Presentamos un acogedor departamento ubicado en el tercer piso, con un área total de 65 m², construido en 2015 y con acabados culminados en 2022. La edificación es de material noble, garantizando solidez, seguridad y durabilidad.</div><div><br></div><div>Distribución Funcional y Moderna</div><div><br></div><div>2 dormitorios con buena iluminación natural</div><div><br></div><div>1 baño completo con área de lavandería integrada</div><div><br></div><div>Sala–comedor de concepto cómodo y práctico</div><div><br></div><div>Cocina americana abierta, que aporta amplitud y permite mejor integración con el área social</div><div><br></div><div>Un departamento diseñado para aprovechar cada metro cuadrado y brindar confort en el día a día.</div><div><br></div><div>Estado Actual</div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra vacío, lo que facilita visitas, evaluaciones y una rápida entrega.</div><div>La propietaria muestra total predisposición para coordinar citas en los horarios que se indiquen.</div><div><br></div><div>Servicios</div><div><br></div><div>Agua: Medición dividida</div><div><br></div><div>Luz: Sistema compartido con medidores internos individuales (tarifa aprox.: S/ 0.67 por watt)</div><div><br></div><div>Gas: Actualmente a balón, pero la zona ya cuenta con instalación de gas natural (Cálidda) lista para gestionar la conexión</div><div><br></div><div>Mantenimiento y luz pública: A cargo de los propietarios/ocupantes</div><div><br></div><div>Puntos Destacables</div><div><br></div><div>&nbsp;Ubicado en zona de crecimiento con alta demanda</div><div>&nbsp;Ideal para vivienda o inversión</div><div>&nbsp;Listo para habitar o alquilar de inmediato</div><div>&nbsp;Acabados relativamente recientes (2022)</div><div>&nbsp;Buena iluminación y distribución moderna</div><div><br></div>